La disparition d’un proche peut être une épreuve difficile, surtout lorsque la personne ne donne plus signe de vie. Dans ces cas, la présomption d’absence est une procédure juridique permettant de gérer les affaires de la personne disparue. Voici un guide pratique pour comprendre les étapes et conditions à respecter. 🏠 1. Absence prolongée et…
Introduction Les litiges immobiliers sont courants en France, que ce soit pour des conflits entre copropriétaires, des désaccords avec les promoteurs ou des différends liés à des malfaçons. Face à la lourdeur et aux coûts des procédures judiciaires, la médiation immobilière se révèle être une solution alternative de plus en plus prisée pour résoudre les conflits rapidement…
La garantie décennale est une protection qui couvre les problèmes majeurs dans une construction pendant 10 ans après la fin des travaux. Mais si des défauts sont déjà connus avant la réception du chantier, peut-on encore faire jouer cette garantie ? Cet article explique dans quels cas la garantie décennale ne s’applique pas. Qu’est-ce que…
Dans mon métier, je constate souvent que les jeunes syndics rencontrent des difficultés lorsqu’il s’agit de gérer des litiges en droit de la construction. L’histoire récente d’un jeune syndic que j’ai accompagné illustre bien cette réalité. Ce syndic, en charge d’une nouvelle résidence, s’est retrouvé bloqué par un promoteur qui refusait de communiquer les documents…
Découvrez l’importance de la réception de construction, ses étapes clés, et comment protéger vos droits pour garantir le succès de votre projet immobilier. Lorsque vous entreprenez un projet de construction, le moment ultime que vous attendez avec anticipation est probablement celui de la réception. Que vous soyez une entreprise industrielle, un acteur commercial, ou un…
🔍 Introduction au Référé Préventif Découvrez comment le référé préventif peut protéger vos projets de construction et prévenir les litiges. Un guide complet pour sécuriser vos investissements immobiliers dès le départ 🌟 Pourquoi Adopter le Référé Préventif ? 🛡️ Prévention des Conflits : Documente l’état préexistant des propriétés voisines, offrant des preuves solides en cas…
Introduction L’abandon de chantier peut rapidement se transformer en un véritable champ de bataille juridique. Découvrez comment éviter les pièges et protéger vos intérêts. Cas Pratique Je défends actuellement un maître d’œuvre confronté à une situation complexe avec ses clients. Voici le déroulement des faits : Analyse et Recommandations Face à une entreprise de mauvaise…
C’est l’histoire d’un cauchemar pour ma cliente célibataire et son jeune enfant qui commence par l’acquisition d’un appartement en copropriété avec un beau potentiel et combles aménageables. Travaux de rénovation : Elle entreprend des travaux et découvre, à sa grande surprise, que l’appartement est gorgé d’eau 💦 Quatre jours seulement après son achat, une partie…
Quand des matériaux de natures différentes se rencontrent, les surprises ne sont pas loin ! 🛠️ À gauche, du bois; à droite, de la maçonnerie. Prévoir et traiter ces « rencontres » est essentiel, surtout quand des vibrations s’ajoutent à l’équation, dues à des travaux sur le chantier voisin ou dans la rue. Et non, ce n’est…
