La loi ALUR du 24 mars 2014 introduit une alternative à la résolution du bail.
Elle permet au bailleur, depuis le 27 mars 2014, de prendre une assurance pour le compte du locataire après l’avoir préalablement mis en demeure de communiquer une attestation d’assurance.
Le locataire dispose d’un délai d’un mois pour répondre.
La mise en demeure doit remplir certaines conditions quant au contenu.