Une maison de famille, c’est souvent un lieu chargé de souvenirs… mais parfois, c’est aussi un vrai fardeau juridique.
C’est le cas de cette cliente, héritière d’une maison avec ses frères et sœurs. Malheureusement, personne ne s’entendait sur la marche à suivre. Résultat : blocage total pendant des années.
đźš« L’indivision : un piège quand personne ne dĂ©cide
Quand plusieurs héritiers deviennent propriétaires d’un même bien, on parle d’indivision. Chacun possède une part… mais les décisions doivent se prendre à plusieurs. Et c’est là que ça se complique :
- Personne ne voulait vendre
- Personne ne pouvait entretenir
- Personne ne communiquait plus
Pendant ce temps, la maison se dégradait. Toiture abîmée, humidité, mouches partout… Le bien perdait de la valeur chaque année.
⚖️ Le partage judiciaire : la solution en cas de blocage
Face à cette impasse, nous avons engagé une procédure de partage judiciaire. Cela permet au juge d’intervenir pour débloquer la situation. Voici comment cela s’est passé :
- Un expert immobilier a été nommé
- Il a évalué la maison objectivement
- Il a identifié les parts de chaque héritier
- Une réunion a permis de remettre tout le monde autour de la table
👉 L’affaire a duré 6 ans. Mais à la fin, la maison a été vendue. Et le dossier est aujourd’hui presque clos.
🧠Ce qu’il faut retenir sur l’indivision successorale
Si vous êtes confronté à une situation similaire, voici les leçons à retenir :
âś… Plus on attend, plus la situation empire
âś… Un expert facilite les Ă©changes
✅ Les décisions importantes exigent souvent l’unanimité
✅ Le partage judiciaire est un recours légal puissant
📣 Vous êtes bloqué dans une indivision ? Parlons-en.
Vous vivez une situation similaire, où tout semble figé et les tensions familiales s’accumulent ? Ne laissez pas les choses pourrir : il existe des solutions.
